miércoles, 15 de octubre de 2008

Constructores Bonao analizan efectos crísis financiera EU en mercado inmobiliario R.D.


Primicias/Bonao-La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas de Monseñor Nouel (ACOPROVIMON) mostró su preocupación por las consecuencias que la crisis financiera de los EE.UU. pueda acarrear en el sector inmobiliario del país en momentos que dicho sector atraviesa también por circunstancias internas que le están impactando negativamente como los altos precios de los materiales de construcción, las altas tasas de interés de la banca comercial y los problemas que ha causado la aplicación de la nueva ley de registro inmobiliario.

En un importante panel denominado" Efectos de la crisis financiera de los E.E.U.U. en el sector inmobiliario de la República Dominicana, celebrado en el Club FALCONDO de la ciudad de Bonao y en el que participaron representantes de la mayoría de empresas constructoras y promotoras de viviendas de la provincia, así como directivos del CODIA, Cámara de comercio y la banca, los constructores de esa provincia expresaron su temor de que la disminución de la llegada de remesas al país, derivada de la crisis financiera de los EE.UU., afecte significativamente la venta de los inmuebles en esa zona.La provincia de Monseñor Nouel recibe anualmente, según datos del Banco Central, unos US$55.5 millones( RD$1930.00 millones) anualmente, repartidos entre 4150 familias receptoras, de los cuales el 7.00% son invertidos en el sector vivienda, lo que significa aproximadamente unos RD$135 millones al año, que de producirse un descenso en esa cifra incidirá negativamente en el sector construcción y la economía de la zona. El Ing. José Gabriel de la Rosa, presidente de ACOPROVIMON, al hablar en dicho evento, manifestó que no deben haber dudas que el incremento del desempleo y la disminución de la capacidad de ingresos de los dominicanos residentes en los EE.UU. repercutirá negativamente en el sector inmobiliario del país, al tiempo de exhortar a los constructores y vendedores de inmuebles a enfrentar esta nueva realidad que presenta el mercado, mediante alternativas constructivas mas asequibles para los potenciales adquirientes. Expresó también su preocupación porque el gobierno dominicano en lugar de tratar de minimizar los efectos de esta crisis, no se aboque a la aplicación de medidas que puedan proteger el sector.En representación del CODIA, el Ing. Wellington Mejía al intervenir en el evento, afirmó que sin restar importancia a los efectos del problema financiero de los EE.UU., los problemas internos son los principales responsables de la crisis que actualmente afecta el sector inmobiliario y exhortó al Gobierno Dominicano a buscarle solución. Por otra parte, el Ing. Cesar Arturo Abréu, quien habló en representación de los constructores de viviendas de La Vega, sostuvo que realmente seremos impactados por la crisis de los EE.UU., y que el plano interno el gobierno y el sector bancario deben buscar fórmulas para que el sector vivienda tenga una tasa preferencial como forma de facilitar el crédito de los adquirientes y así paliar los graves problemas que ocasionan los altos costos de los inmuebles, llamó a la Secretaría de Industria y Comercio a sincerizar los precios de los materiales de construcción.En el evento también participaron como panelistas, el Arquitecto Junior Rosario, directivo de ACOPROVIMON Y director de la revista Atico; Ing. Modesto Díaz, diputado al Congreso por Monseñor Nouel; Lic. Victor Rosario; gerente de la Asociación Bonao de Ahorros y Préstamos; Ing. Ricardo Genao, vicepresidente de ACOPROVIMON; y el periodista Alexis Rosario.

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